瑞景文华142号碎尸案 瑞景文华 凶宅

瑞景文华142号还有人住吗

南京秦淮康安里没有凶宅，这附近并没有凶宅。因为在这边没有出现过意外死亡的事件，所以没有凶宅。

2018年6月，南京江宁区瑞景文华小区142号别墅进行拍卖。这是继2014年一拍、二拍、变卖均无果后的再次拍卖。

当然凶宅可不止日本有，毕竟全人类都面临着你不知道明天和意外哪个先来的问题。

据了解，该别墅位于南京江宁区秣陵街道将军大道50号瑞景文华小区，建筑面积4277平方米，于近日由南京秦淮区人民法院进行拍卖，起拍价为435万元。

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法拍房“捡漏”的余地还有多大

1、价格低，是法拍房受青睐的主要原因之一。一般来说，法拍房一拍起拍价不得低于房产评估价的70%，如果流拍，则需在30天内在同一个网站启动第二次拍卖，起拍价不得低于一拍起拍价的80%，算下来相当于房产评估价的56%。

2、15%，流拍过的甚至能低出20-30%，捡漏的空间也全在于 此 分享裁屏 不限购 对于限购的城市，为了能尽快将房子变现，法拍房一般不 设限购，无论名下有多少房子，都可以参与竞拍。

3、法拍房通常能捡漏，可高达10%~40%，起码有80%以上起拍价低于市场价。法拍房都是学区房，方便小孩上学，买到真正学区房。法拍房能满足多种需求，刚需或投资都可，长沙房价比相邻城市偏低。

4、无法检查质量 在竞拍法拍房时，购房者是没法查看房子的，自然也就无法判断房屋质量好坏了。而法院只会简单公示房屋所存在的瑕疵，并不会进行详细说明，在此情况下，购房者在竞拍法拍房时，就存在买到诸多瑕疵的房子了。

南京凶宅全款付清的买主是谁

1、南京江宁区秣陵街道将军大道50号瑞景文华小区的一套三层别墅，因曾发生过分尸案而被称为“凶宅”。

2、这个事情发生在江苏南京，当一对夫妇从一个卖房者手里买到一套房子之后，原来这一套房子竟然是所谓的凶宅。

3、南京秦淮康安里没有凶宅，这附近并没有凶宅。因为在这边没有出现过意外死亡的事件，所以没有凶宅。

4、跟吴先生一样，江宁的赵女士最近也为“凶宅”一事闹心不已。赵女士在南京打拼了8年，早在8年前，她就看中了江宁某地的一个新楼盘，当初没下手，如今，这个楼盘的二手房比当初的价格翻了一番。

5、而从拍卖的展示页面看，这些别墅更像是要拍恐怖电影荒村别墅如果到了晚上再来看的话，估计不用音效、不加道具就能够直接有了鬼片氛围了。

南京别墅为何三折拍卖

1、据了解，该房产与2011年发生的一起碎尸案有关。当年2月，原屋主父女两人，在别墅车库内杀害了女婿，并将其尸解。后被南京市中级人民法院以故意杀人罪，分别判处死刑缓期两年执行、无期徒刑。

2、质量无法保障。由于长期得不到良好的维护，这些别墅不仅仅看起来荒凉，甚至就连基本的质量也无法得到保证 不少别墅在修建的过程中，由于资金问题，修建没完成就暂停了。

3、通过查询相关资料显示，南京香山美墅别墅便宜的原因是 南京香山美墅别墅，目前一手房源已经售罄，现在所售房源均为二手房源，二手房源相较于一手房源是比较便宜的，所以南京香山美墅别墅变得便宜了。

4、价格过贵是这套别墅流拍的主要原因。虽然这套别墅的总成本高达3个亿，但是由于这套别墅属于法拍房的性质，所以在拍卖定价上，这套别墅只把拍卖价格定在了1亿左右。

5、就在7月27日，据媒体报道，南京的一位别墅的房主被银行告知拖欠2300万元的房贷，而他自己却毫不知情。根据相关资料显示，房主王先生的名下有一套价值4600万元的背别墅，因为房贷逾期，将要被相关部门以5折左右的价格拍卖。

6、虚假宣传、偷梁换柱、非法开工。南京卧龙湖小镇别墅不值钱因为虚假宣传、偷梁换柱、甚至私设违建、非法开工，到交付房屋被投诉空鼓、起砂、地坪开裂，再到无视禁墅令争议、拖欠工程款争议、欠税。