契税优惠政策2020 契税优惠政策2023年

2020年契税减免截止日是什么？

《中华人民共和国契税暂行条例》是自2019年3月2日开始实行的，对于其截止时间，并没有明确的规定。但是部分城市有单独的契税减免优惠政策，其是有截止时间的。

对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

扩展资料

注意事项

《契税实施细则》第十五条根据条例第六条的规定，下列项目减征、免征契税

1、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

3、依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征契税。

参考资料来源 人民网-2020大学生购房契税补贴

2020首套房契税减免政策是什么

买房对于每个人而言都是一件头等大事，毕竟买套房子需要花费自己及家人大半辈子的积蓄，但在买房的时候。除了支付购房款，还需支付税费，如契税，下面我就跟大家说说2020首套房契税减免政策是什么以及首套房的认定标准有哪些。

一、2020首套房契税减免政策是什么

如果购房者是首次购房，且所购房屋的面积未超过九十平方米，购房时只需支付百分之一的契税。为了确定所购房屋是否为首套房，建议大家在购房前，带上本人户口本到当地房屋交易中心进行查询。

二、首套房的认定标准有哪些

1、通过贷款的方式购买一套房后，已将贷款全部还完，再次申请贷款购房，该房屋算首套房。通过贷款方式购买一套房。然后将该房屋出售，由于购房者名下没有房产，虽然在银行中可以查询购房者的贷款记录，但再次申请贷款买房算首套房。

2、购房者在买房时，一次性支付全款，再次申请贷款购房，认定为首套房。通过全款的方式购买一套房后，将其出售给他人，且在房屋登记系统中无法查到该房产，购房者再次申请贷款买房，也算作首套房。

3、购房者申请贷款购买过两套房子，全部还清并将其卖出，并可以提供两套房屋的出售证明。再次使用贷款买房算作首套房。夫妻一方在结婚之前购买过一套房子，且没有贷款记录，另一方名下无房产但有贷款记录，婚后双方共同贷款买房，也算作首套房。

总结 2020首套房契税减免政策是什么的相关内容就为大家介绍到这里了，总之，首套房贷款享受的优惠政策更多，因此大家在购房前，可以先向相关人员进行咨询，看自己是否符合首套房的认定标准。

2020新房产税政策有哪些

税费相信大家都不陌生，我们在生活中常常要交纳各种税费，比如说个人所得税、进出口税费等等，还有购买房子时需要交纳房产交易税的。那么2020新房产税政策是怎样的呢？下面为大家介绍下相关知识吧。

一、2020新房产税政策

房产税的征收对象为产权人。征收标准分为两类，一类为房产原值乘以(10%-30%)*(1.2%的税率)。另一种为房产出租征收税，计算公式为房产租金收入*(12%的税率)；营业税税率为5.6%，主要针对不动产的单位或个人征收的，不动产在五年以上即可减免；契税由买方缴纳，当所有权发生变化需要征收，按照房产评估额1%-3%缴纳，若二套房或房屋面积在144㎡以上，税费按3%缴纳。

二、房产税费用怎么收

1、房屋维修基金是房屋总价的2%-3%。

2、交易费是房屋总价的0.5%，买方和卖方各交0.25%。

3、房屋所有权证工本费为100元。

4、土地使用权证工本费为80元。

二、房产交易流程及交税时间

1、准备初期要根据自己的资金要选择适合自己的区域，接着根据要根据户型的大小计算税费。

2、购房者在挑选房源时，建议选择口碑较好的中介或五证俱全的开发商。

3、实地看房，不管是买新房还是二手房都要去实地看一看考察一下房屋证件是不是齐全。

4、选择适合的房屋后，就到了买卖双方签订合同这一项，须明确的将权利和义务落实到合同上，尤其是房屋面积、付款方式等重要条款，通通的要写在合同上注明。

文章结语 关于2020新房产税政策及相关知识将为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。